Česta pitanja
Odgovori na česta pitanja o katastru, zemljišnim knjigama, geodetskim elaboratima i postupcima legalizacije.
Ovdje smo prikupili brze odgovore na pitanja koja najčešće dobivamo o katastru, zemljišnim knjigama i geodetskim elaboratima. Ako ne pronađete odgovor na svoje pitanje, slobodno nam se javite – rado ćemo vam pomoći oko vašeg konkretnog predmeta.
Geodetski elaborat je stručni dokument koji izrađuje ovlašteni geodet, a služi za evidentiranje ili promjenu podataka u katastru i zemljišnoj knjizi. Potreban je kod upisa zgrade, parcelacije, usklađenja katastra i gruntovnice, iskolčenja i drugih postupaka.
Kopija katastarskog plana je službeni prikaz katastarske čestice s njezinim oblikom, brojem i susjednim česticama. Izdaje je nadležni katastarski ured, a često je prilog projektnoj i imovinskopravnoj dokumentaciji.
Posjedovni list je dokument iz katastra koji pokazuje tko je upisani posjednik određene katastarske čestice te površinu i način uporabe zemljišta. Ne dokazuje vlasništvo – to je zadaća zemljišnoknjižnog izvatka.
Zemljišnoknjižni (gruntovni) izvadak je javna isprava iz zemljišne knjige koja dokazuje vlasništvo nad nekretninom te sve terete i prava upisana na njoj.
Katastar vodi podatke o položaju, obliku i površini čestica te o izgrađenim objektima, dok zemljišna knjiga vodi podatke o vlasništvu i pravnim odnosima. Kada se ti podaci razlikuju, izrađuje se elaborat za usklađenje katastra i gruntovnice.
Prijavni list je sastavni dio geodetskog elaborata koji prikazuje stanje čestica prije i nakon promjene te je osnova za provedbu promjene u katastru i zemljišnoj knjizi.
Da. Za ishođenje akata za gradnju potrebna je geodetska podloga za projektiranje, a nakon gradnje iskolčenje te upis objekta u katastar i zemljišnu knjigu.
Lokacijska dozvola je akt kojim se utvrđuju uvjeti za provedbu zahvata u prostoru. Za njezino ishođenje često je potrebna geodetska podloga izrađena od ovlaštene geodetske tvrtke.
Za legalizaciju bespravno izgrađene građevine izrađuje se geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja te ostala dokumentacija. Geopolis priprema potrebne geodetske elaborate i vodi vas kroz cijeli postupak.
Geodezija je znanstvena i stručna djelatnost mjerenja i prikaza Zemljine površine. U praksi obuhvaća izmjeru zemljišta i objekata, izradu elaborata te vođenje podataka za katastar i prostorno planiranje.
Trebate ponudu?
Pošaljite upit i javimo se brzo s prijedlogom i cijenom.